ARCHITETTURA
Edificio residenziale per abitazioni plurifamiliari datato 1948-1949.
Autore: Ugo Luccichenti
L'edificio residenziale si presenta come un blocco composto da unità in linea in cui ogni corpo scala serve due abitazioni per piano. Si segnala l'efficace semplicità e pulizia del disegno in pianta delle abitazioni, a cui corrispondono sul fronte e sul retro dell’edificio ampi spazi terrazzati che scandiscono un ritmico disegno di pieni e vuoti nell’involucro esterno. In particolare la soluzione di facciata su Viale Pinturicchio rivela una marcata plasticità data dai balconi in aggetto rispetto alle terrazze coperte continue che caratterizzano i piani.
Lo sviluppo in altezza dell’edificio è tripartito e presenta un corpo basamentale rivestito in materiale lapideo, più pieno e materico, un corpo centrale scandito da fasce orizzontali in intonaco e pietra, avanzamenti e rientranze e, infine, un cornicione fortemente avanzato rispetto al volume che funge da cornice terminale.
"Avevo dei lavori da fare in Viale Pinturicchio e mi sono rivolta a loro: efficientissimi, velocissimi e precisi. In una settimana hanno svolto tutte le pratiche (facendomi anche usufruire di tutte le detrazioni e seguendomi passo passo) e hanno completato tutti i lavori! Questo mi ha permesso di entrare in casa nuova subito, senza dover pagare mutuo e affitto contemporaneamente. Li straconsiglio!"
RISTRUTTURAZIONE PARZIALE
app.to 100 mq - Flaminio
Il progetto prevedeva:
- la demolizione di un tramezzo che divideva la zona soggiorno dal disimpegno
- l'apertura di un vano passante, tipo “finestra passavivande”, nella zona cucina
- la realizzazione di un nuovo tramezzo in cartongesso per la creazione di una nuova cameretta
- la realizzazione di un vano a due pareti per la creazione di una cabina armadio, collocato tra disimpegno e camera da letto
- piccoli interventi elettrici (si è intervenuto anche su una scatola di derivazione che era collocata all'interno del tramezzo eliminato, modificando in parte le vecchie filature elettriche)
- interventi di nuovi intonaci sulle parti degli “strappi” dalle demolizioni alle pareti preesistenti
- ripresa di molte parti deteriorate su tramezzi e muri perimetrali con evidenti fessurazioni, qui sono stati realizzati degli interventi di recupero con nuove malte bio ( kerakoll...)
- è stata recuperata e ricollocata anche una bella libreria in noce massello con piedini filettati in ottone degli anni '50, modificata in altezza e stuccata
- Sono state montate le porte delle nuove pareti una scrigno nella cameretta e due battenti nella zona guardaroba
- Concludendo poi tutte le lavorazioni con una
pittura transpirante bianca la T2020 certificata secondo la norma ISO 22196, contenente ioni d’argento, proprietà batteriostatiche e igienizzanti.
RISTRUTTURAZIONE PARZIALE
app.to 90 mq - Pietralata
- Insonorizzazione di 3 pareti di confine
- Isolamento termico di tutto il soffitto
- Revisione impianto elettrico - Lampade Tuono Led
- Pittura delle porte ESISTENTI
- Progetto colore per il soggiorno/cucina, corridoio, cameretta, camera
- Progetto e realizzazione di parete in vetrocemento
- Fornitura e posa in opera di pareti con porte scorrevoli esterne Ermetika Evo filo muro
"Ditta seria e competitiva i cui titolari hannobda subito ispirato fiducia ben ripagata. Prezzi onesti. Lavoro ben fatto. Grande disponibilità. Buoni suggerimenti. La consiglio."
RISTRUTTURAZIONE PARZIALE
app.to 70 mq - Bufalotta
- Spostamento linea gas: ACM IMPIANTI
- Fornitura e posa in opera di ceramiche in cucina
- Revisione impianto elettrico: FABIO DESIDERI
- Pittura delle porte
- Progetto colore in salone
- Progetto e realizzazione di veletta in cartongesso per inserimento led
RISTRUTTURAZIONE PARZIALE
app.to 90 mq - Spinaceto
- Demolizione tramezzo e nuova apertura vano porta
- Creazione di un secondo bagno: ACM IMPIANTI
- Fornitura e posa in opera di ceramiche: POLIS S.p.A.
- Revisione impianto elettrico: FABIO DESIDERI
- Sostituzione delle porte: SCORZA PORTE
- Progetto colore a LATTE DI CALCE SANDTEX
(058 Pindaro - 019 Berenice - 011 Amstid)
- Fornitura e montaggio pavimento e battiscopa: BAMBOO ARMONY
Feedback
"Abbiamo ristrutturato la nostra casa facendo dei lavori che riguardavano la creazione di un secondo bagno e la nuova distribuzione di una camera. SPAZOERRE ci ha seguito su tutto, ci hanno convinti a lasciare dei pavimenti a graniglie originali, mentre in altri ambienti abbiamo posato un pavimento in bamboo massello da loro proposto, Alle pareti invece hanno utilizzato una pittura a calce, i colori li hanno scelti proprio andando a vedere gli accostamenti con le sfumature delle graniglie originali. Hanno dato alla casa carattere e morbidezza, rendendo gli spazi più personali. Dobbiamo riconoscere attenzione nel recuperare e dare enfasi ad elementi che non avevamo considerato, inoltre con prodotti a scelte sostenibili e rispettose dell'ambiente."
RISTRUTTURAZIONE PARZIALE
app.to 50 mq - Aurelia
- Pulizia profonda delle pareti dallo strato di fumo
- Rifacimento completo bagno: M.E. IMPIANTI di Tantalo Leucio
- Fornitura e posa in opera di sanitari e ceramiche: POLIS S.p.A. Aurelia
- Revisione impianto elettrico: FABIO DESIDERI
- Progetto colore pareti
- Revisione del pavimento soggiorno e rivestimento cucina
RISTRUTTURAZIONE HOME RE DI ROMA
90 mq - Via Tuscolana
- Posa in opera di pavimento laminato flottante ARTENS 129,2x19,2x1 cm
- Posa in opera di BATTISCOPA MDF EFFETTO ROVERE
- Revisioni delle porte: verniciatura, pittura smalto grigio sabbia
- Pitture colore CHREON : RAL 56005 - 77007 - 93007
- Rifacimento completo bagni con pareti a CALCE NLH35 (calce di rena) e pavimento inCEMENTO 325
- Rifacimento impianto gas (dal contatore esterno fino alla nuova macchina)
- Demolizione parziale tramezzo zona giorno
- Inserimento di putrella in acciaio 3,30x8x8 con trattamento antiruggine
- Pittura lavabile bianca
- Fornitura e posa in opera di pavimento laminato ELIOFLOOR serie Eterno modello R43
- Taglio porta della camera e revisione della porta del bagno
- Fornitura e posa in opera di nuovo battiscopa multistrato rivestito laccato bianco 70x10
- Preparazione del supporto murario con pulizia della superficie
- Preparazione del fondo da applicare sulle superfici murarie interne con applicazione a pennello di isolante a base acrilica
- Riparazione superfici: asportazione e riparazione di piccole parti ammalorate
- Rasatura delle superfici con stucco, scartavetratura e mano di isolante
- Preparazione delle pareti colorate con prodotto specifico Sandtex eco primer
- Tinteggiatura a rullo con pittura lavabile, traspirante, resistente. Ottimo punto di bianco. Elevata tenuta nel tempo del punto di bianco. Colortex bianco Harpo
- Tinteggiatura a rullo con pittura lavabile, traspirante, resistente colorata. Sandtex union mat Harpo
- TINTEGGIATURA DI UN APP.TO DI 70 MQ
- DUE COLORI NELLE CAMERE: VERDE E CELESTE
- PITTURA PROFESSIONALE BIANCO OPACO SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO
- TINTEGGIATURA BALCONE
- RIPRISTINO PARTI MURARUE DANNEGGIATE
- PITTURA CON SMALTO ACRILICO INFISSI
- SISTEMAZIONE VALVOLE APERTURA/CHIUSURA ACQUA CUCINA
- ANTIMUFFA ZONA RIPOSTIGLIO
- TEMPO DI LAVORAZIONE 7gg
- PITTURA MAXMEYER HOME COLOR
- Preparazione superfici: preparazione del supporto murario con pulizia della superficie, eventuale sgrassatura con solvente, carteggiatura con carta a grana fine della superficie da pitturare; eventuale applicazione a pennello di isolante a base acrilica
- Rimozione carta da parati
- Riparazione superfici: asportazione e riparazione di piccoli superfici murarie (chiodi, punti luce, ecc.), con rasatura superfici, scartavetratura e mano di isolante
- Parziali rasature: rasatura parziale delle porzioni di superfici che presentano crepe o microlesioni superficiali; rasature sulle superfici in cui è stata rimossa la carta da parati
- Preparazione pareti con fissativo
- Tinteggiatura colore bianco: posa a rullo di pittura lavabile, traspirante, resistente alle muffe, con ottima durabilità nel tempo, tipo Sandtex Hydrotex
- Tinteggiatura 3 porte interne ed ante esterne armadio: carteggiatura con carta abrasiva da 180/220 delle superfici da tinteggiare; preparazione delle superfici con 2 mani di cementite; tinteggiatura con smalto bianco all'acqua 2 mani a coprire
- Demolizione tramezzo ingresso soggiorno
- Pittura con smalto 3 colori: Blu Baltico - Grigio scuro - Grigio dorato
- Sistemazione dei celetti
- Sostituzione sanitari e rubinetterie
- Revisione dell'impianto idrico
- Ripristino/integrazione dell'impianto elettrico: sostituzione frutti/placche serie Bticino Matix colore
- Pittura: termosifoni, porte, celetti
- TRASFORMAZIONE DA DOCCIA IN VASCA IN MURATURA
- RIMOZIONE DELLA CABINA DOCCIA IN CRISTALLO
- SPOSTAMENTO DELLA PILETTA
- RIVESTIMENTO CON GUAINA MAPELASTIC
- REALIZZAZIONE DI PARETE CON MATTONELLE IN VETROCEMENTO
- REALIZZAZIONE DI 2 GRADINI ESTERNI DI ACCESSO ALLA VASCA
- PITTURA ESTERNO VASCA CON CEMENTO DECORATIVO
- Demolizione parete esterna
- Ricostruzione delle parti perimetrali inerenti la demolizione
- Rimozione dell'infisso porta a 2 ante
- Demolizione parete “nicchia” interna
- Ricostruzione delle parti perimetrali inerenti la demolizione, rifacimento dei fianchi della “nicchia” con pannellatura in cartongesso
- Ricostruzione parapetto delle dimensioni dell'ante operam in blocchi di siporex da 8 cm; intonaco a base di cemento Kc1, rasatura ZL25, K2 finale, pittura lavabile
- Pittura della parete contenete la nicchia verso interno del soggiorno
- Risanamento murario pareti corridoio e ripristino del colore
- Sostituzione in terrazza con nuove grate apribili
- Recupero parquet
- RISTRUTTURAZIONE E RISANAMENTO MURARIO INTERNO E TERRAZZA
- ADEGUAMENTO IMPIANTO TERMICO
- NUOVA CALDAIA
- REVISIONE IMPIANTO ELETTRICO
- RASATURA E PITTURA
- PROGETTAZIONE E RIFACIMENTO COMPLETO DI DUE BAGNI
- TINTEGGIATURA DI TUTTO L'APPARTAMENTO
- INSTALLAZIONE CALDAIA A CONDENSAZIONE
